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bbin官方网站:支持和鼓励商业银行自主与借款人协商变更合同协议

时间:2023/9/28 15:54:46   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:今年上半年,受房贷利率下降、居民自身资产配置计划、理财产品收益不理想等多重因素影响,全国多个城市出现“提前还款潮”,客观上对商业银行收入产生了一定影响。在7月14日的国务院新闻办公室新闻发布会上,中国人民银行货币政策司司长邹兰提到,前几年发放的现有按揭贷款利率仍处于较高水平,这与提前还款不符。大幅增加的影响更大。“按照...

今年上半年,受房贷利率下降、居民自身资产配置计划、理财产品收益不理想等多重因素影响,全国多个城市出现“提前还款潮”,客观上对商业银行收入产生了一定影响。在7月14日的国务院新闻办公室新闻发布会上,中国人民银行货币政策司司长邹兰提到,前几年发放的现有按揭贷款利率仍处于较高水平,这与提前还款不符。大幅增加的影响更大。“按照市场化、法治化的原则,支持和鼓励商业银行自主与借款人协商变更合同协议,或者以新增贷款替代原有贷款。”邹兰说。

8月31日,中国人民银行、国家金融监管总局联合发布《关于调整优化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套房贷款利率有关事项的通知》。bbin官方网站

中国人民银行相关负责人表示:“近年来,我国房地产市场的供需关系发生了重大变化。借款人和银行都有有序调整和优化资产负债的需求。”降低现有住房贷款利率可以节省借款人的利息支出,有利于扩大消费和投资;对于银行来说,可以有效减少提前还款的现象,减少对银行利息收入的影响。同时,还可以减少经营贷款和消费贷款非法使用的空间,以取代现有的住房贷款,降低风险隐患。

“我们估计超过九成合资格借款人可尽快充分享受政策红利,其他借款人的现行按揭利率亦会在十月底前作出调整。”邹兰说:“降低现有的抵押贷款利率可以缓解这个问题。居民的利息负担显著增强了居民的消费能力。这种政策调整的好处是中长期的,可以持续减少近年来利率较高的购房家庭的支出,支持居民消费能力的提高,有效促进消费增长。”



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