bbin直营网:这个城市的主要特点是楼市大幅下跌

据诸葛数据研究中心不完全统计，截至9月11日，东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、济南、青岛等8个城市已正式宣布全面取消限购政策。核心二线城市放宽限购的市场效应可能明显大于其他低能耗城市，因此对当前房地产市场具有重要意义。bbin直营网
在限购政策调整的大趋势下，是选择“全面退出”还是“部分调整”，直接关系到各自城市的特点。
广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳解释说，退出外围限购和中心地区保留限购的城市主要分为三种情况:一是一二线热点城市中的核心城市;二是近年来人口集聚规模大、“一省独大”的城市楼市基本面较好，如西安、长沙等;三是供需容易紧张、波动较大的城市，如厦门。
“如果完全取消限购，由于这些城市吸引人的能力很强，它们将对全省其他地区产生很强的虹吸效应，这可能会导致更多的人来配置资产，省内其他城市将被虹吸掉。”李玉佳表示，完全退出限购，这个城市的主要特点是楼市大幅下跌，库存去化压力很大，二手房上市数量非常大。
除了按照核心区和非核心区划分标准外，一些城市还尝试了不同的调整规则。例如，被称为“最强地级市”的江苏苏州提出，“购买面积120平方米及以上的商品房，不再接受购房资格审查”。